Bu tür bir uygulama genellikle belirli nedenlerle yapılır ve yapı sahiplerine çeşitli avantajlar sunar. İşte imar affının neden yapılır ve yapı sahiplerine ne kazandırır sorularının cevapları:
1. Yapı Sahiplerini Yasal Çerçeveye Sokma: İmar affı, özellikle ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı inşa edilen yapıları yasal bir çerçeveye sokmayı amaçlar. Bu tür yapılar genellikle yasa dışı olarak kabul edilir ve yıkım veya ceza tehdidi altındadır. İmar affı, bu yapıların kayıt altına alınmasını sağlayarak yapı sahiplerini yasal sorunlardan kurtarır.
2. Uzlaşma Sağlama: İmar affı, devlet ile vatandaş arasında uzlaşmayı hedefler. İnşaat projeleri veya binaların yasal gerekliliklere uymadığı durumlarda, bu sorunların çözümü için bir fırsat sunar. Yapı sahipleri, yasal bir süreçte yapılarını kayıt altına alarak yasal sorunlardan kaçınabilirler.
3. Kamu Kaynaklarını Koruma: İmar affı, kaçak veya ruhsatsız yapıların yasallaştırılmasını teşvik ederek kamu kaynaklarının korunmasına yardımcı olabilir. Yıkım veya yasal işlemler, kamu kaynaklarının gereksiz harcanmasına neden olabilir. İmar affı, bu tür durumları önlemeyi amaçlar.
4. Yapı Sahiplerine Avantajlar Sağlama: İmar affından yararlanmak isteyen yapı sahipleri, başvurularını tamamlayarak yapılarını kayıt altına alır. Bu, yapı sahiplerine çeşitli avantajlar sağlar. Örneğin, yapı kayıt belgesi alarak yapılarını yasal hale getirebilirler. Ayrıca, bu belge ile iş yeri açma ruhsatı alabilirler, elektrik, su gibi abonelikleri düzenleyebilirler ve kamulaştırma maliyetlerini azaltabilirler.
5. Yasal Güvence Sağlama: İmar affı kapsamına alınan yapılar, yasal olarak kayıt altına alındığı için yasal bir güvenceye sahip olurlar. Bu, gelecekteki yıkım veya ceza tehditlerinden korunmalarına yardımcı olur.
İmar affı, genellikle ülkedeki yapılaşma sorunlarını çözmek ve yapı sahiplerine yasal güvence sağlamak amacıyla yapılır. Ancak her ülkenin imar affı düzenlemeleri farklı olabilir ve başvuru şartları ve avantajlar da değişebilir. Bu nedenle imar affından yararlanmak isteyenler, kendi ülkelerinin ilgili mevzuatını ve düzenlemelerini dikkatlice incelemelidirler.
